아파트 평수 계산법ㅣ보는법ㅣ환산표ㅣ주의사항

아파트를 보러 다니다 보면 평수와 제곱미터가 헷갈리는 경우가 많습니다. 오늘은 아파트 평수 계산법을 자세히 알려드리겠습니다

. 아래에 글 전체를 요약해 놓았으니 꼭 끝까지 읽어보세요!

1. 아파트 평수란 무엇인가 🏠

아파트 평수 계산법

1) 평수의 기본 개념

아파트 평수는 면적을 이해하기 쉽게 표현한 단위입니다. 공식 문서에서는 제곱미터(㎡)를 사용하지만 일상에서는 여전히 평 단위가 많이 쓰입니다. 1평은 약 3.3㎡로 기억하면 대부분의 계산이 수월해집니다.

2) 왜 헷갈릴까?

전용면적, 공급면적, 계약면적 등 여러 면적 기준이 함께 사용되기 때문입니다. 같은 아파트라도 어떤 면적을 기준으로 보느냐에 따라 평수가 달라 보일 수 있습니다.

2. 전용면적과 공급면적 차이 📐

1) 전용면적이란?

전용면적은 실제로 거주자가 사용하는 공간으로 방, 거실, 주방, 욕실 등이 포함됩니다. 베란다는 제외되는 경우가 많으며 실거주 면적을 판단하는 가장 중요한 기준입니다.

2) 공급면적이란?

공급면적은 전용면적에 공용면적(계단, 복도 등)을 더한 면적입니다. 분양 광고에서 흔히 보는 평수는 대부분 공급면적 기준입니다.

3. 계산법 🧮

아파트 평수 계산법

1) 제곱미터 → 평 계산 공식

아파트 평수 계산은 간단합니다. 제곱미터(㎡) ÷ 3.3 = 평 예를 들어 84㎡라면 84 ÷ 3.3 ≈ 25.4평입니다. 84㎡ = 약 25평으로 기억하면 편합니다.

2) 평 → 제곱미터 계산

반대로 평수를 제곱미터로 바꿀 때는 평 × 3.3을 하면 됩니다. 30평 아파트라면 약 99㎡로 계산할 수 있습니다.

4. 많이 쓰이는 환산표 📊

1) 대표적인 국민평형

국민평형으로 불리는 84㎡는 전용면적 기준 약 25평, 공급면적으로는 약 32~33평 수준입니다. 이 차이를 모르고 보면 집이 작아 보이거나 커 보일 수 있습니다.

2) 소형·중형 평수 비교

59㎡는 약 18평, 74㎡는 약 22평, 99㎡는 약 30평 정도로 이해하면 됩니다. 실제 거주 공간은 전용면적 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.

5. 주의사항 ⚠️

1) 광고 평수에 속지 않기

분양 광고의 평수는 대부분 공급면적 기준이므로 전용면적을 반드시 함께 확인해야 합니다. 특히 베란다 확장 여부에 따라 체감 면적이 크게 달라질 수 있습니다.

2) 실사용 면적 체크

같은 평수라도 구조에 따라 공간 활용도가 달라집니다. 방 개수, 수납 공간, 동선 구조를 함께 보는 것이 중요합니다.

6. 요약표 📋

제곱미터(㎡)	평수(약)
59㎡	18평
74㎡	22평
84㎡	25평
99㎡	30평

7. 자주묻는질문 ❓

Q1. 전용면적만 보면 충분한가요?

실거주 기준으로는 전용면적이 가장 중요합니다.

Q2. 베란다는 면적에 포함되나요?

보통 전용면적에는 포함되지 않습니다.

Q3. 같은 평수인데 집이 작아 보이는 이유는?

구조와 공용면적 비율 차이 때문입니다.

Q4. 평 단위는 불법 아닌가요?

공식 문서는 ㎡를 사용하지만 일상 사용은 가능합니다.

Q5. 분양 계약 시 꼭 확인할 면적은?

전용면적과 확장 여부를 확인해야 합니다.

8. 결론 ✅

아파트 평수는 단순 숫자보다 면적 기준을 이해하는 것이 핵심입니다.
전용면적 중심으로 계산하면 집 선택에서 후회할 일이 줄어듭니다.

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아파트 평수 계산법